Especialistas en Urbanismo, Ordenación del Territorio y Derecho Administrativo.
En Gabinete Jurídico Esteva, contamos con un equipo de abogados especializados en Urbanismo, Ordenación del Territorio y Derecho Administrativo, brindando a sus clientes asesoramiento legal exhaustivo en todas las áreas relacionadas con la intervención administrativa en el ámbito urbanístico, incluyendo la planificación territorial, el uso del suelo y la disciplina urbanística.
Con una sólida trayectoria en el sector, representamos a empresas, profesionales y particulares en procedimientos administrativos en el ámbito local y supramunicipal, y en recursos contencioso-administrativos relacionados con el ordenamiento jurídico administrativo en general y urbanístico en particular, asegurando el cumplimiento normativo, entre otras, en materia de licencias, sanciones y actos administrativos de toda índole, así como en la defensa ante litigios en el ámbito contencioso-administrativo.
Derecho Urbanístico: Regulación y Control del Uso del Suelo.
El derecho urbanístico es una disciplina jurídica que regula la organización, ordenación, y uso del territorio. Abarca aspectos esenciales del planeamiento y gestión del suelo, y establece las bases legales para el desarrollo de actividades constructivas y la aplicación de normas urbanísticas en áreas específicas. Entre los principales ámbitos que comprende, se incluyen:
- Planeamiento urbanístico: Intervención en la elaboración y modificación de instrumentos de ordenación territorial; hoy conforme a la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA): intervención en las determinaciones que conforman el nuevo sistema de planificación de escala municipal diseñado en la ley, basado en la desagregación del PGOU tradicional en dos instrumentos diferenciados: el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), competente para el establecimiento de la ordenación urbanística general, y el Plan de Ordenación Urbana (POU), destinado a ordenar en detalle el suelo urbano. Así como planes parciales y especiales, y normas subsidiarias.
- Licencias urbanísticas: Obtención y tramitación de permisos necesarios para la ejecución de obras y actividades en suelo urbanizado o no urbanizado, conforme a la normativa urbanística aplicable.
- Disciplina urbanística: Procedimientos sancionadores e inspecciones urbanísticas, así como la defensa ante la imposición de sanciones por infracciones de la normativa urbanística.
- Expropiación: Asesoramiento completo en procedimientos de Expropiación Forzosa.
- Reparcelación: Asesoramiento integral de Juntas de Compensación desde su constitución; garantizando la correcta aplicación de los principios de compensación y equidad entre los propietarios afectados.
- Entidades Urbanísticas de Conservación: Constitución y asesoramiento jurídico integral.